„Ich habe mich darauf spezialisiert, sowohl Auswanderern als auch Investoren dabei zu helfen, die richtigen Immobilien auf Nordzypern zu finden und die entsprechenden Investitionen zu tätigen“, erklärt der Immobilienmakler Oktay Cömertler weiter. Mit einer umfassenden Beratung und der Vermittlung passender Immobilienprojekte sorgt er dafür, dass der Traum seiner Kunden auch tatsächlich in Erfüllung geht. „Mir ist es ein Anliegen, meinen Kunden eine ganzheitliche Unterstützung zu bieten – angefangen bei der Auswahl der Immobilie bis hin zur Abwicklung der rechtlichen Angelegenheiten“, erklärt er. Oktay Cömertler selbst hat erfahren, welche traumhaften Möglichkeiten Nordzypern bietet – und möchte dieses Glück nun weitergeben. „Die Einstiegspreise sind unvergleichbar und die Renditemöglichkeiten extrem hoch“, schwärmt Oktay Cömertler. „Ebenso machen die Lebensqualität, die gastfreundliche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Nordzypern zum perfekten Ort für eine Immobilieninvestition.“

Kurz gefragt: Oktay Cömertler über die Relevanz von ortskundiger Beratung, die lukrativen Investitionsmöglichkeiten und seine Mission als Immobilienmakler auf Nordzypern

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, Oktay Cömertler! Weshalb sollten Auswanderer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie auf Nordzypern sind, deine Dienstleistung in Anspruch nehmen? Was kann schieflaufen, wenn sie es auf eigene Faust versuchen?

Als Experte und Vermittler für Auswanderer und Investoren, die im Ausland investieren wollen, biete ich entscheidende Vorteile: Mit meinen Deutsch- und Türkischkenntnissen verstehe ich beide Seiten der Immobilienbranche – das hebt mich auf einer kleinen Insel mit über 600 Maklern und mehr als 100 Bauträgern von der Konkurrenz ab. Durch meine einzigartigen Marktkenntnisse und die Auswahl qualifizierter und verlässlicher Bauträger schaffe ich Vertrauen und Sicherheit für Investoren, um erfolgreiche Entscheidungen zu treffen.

Viele meiner Kunden sehen, dass die Werbung auf Social Media drastisch zunimmt. Es werden oft paradiesische Versprechen gegeben – doch wenn man sich etwas genauer mit den Immobilienmaklern und seinen Fähigkeiten dahinter beschäftigt, wird schnell klar, dass diese Versprechen nicht eingehalten werden können. Wer hier auf den falschen Partner setzt, kann sehr viel hart erspartes Vermögen verlieren. Ich ermutige meine Kunden stets, Fachwissen nicht blind zu akzeptieren, sondern vor Ort zu überprüfen.

„Meine Hilfe bietet Sicherheit, Marktkenntnisse, Vertrauen und eine sorgfältige Auswahl von verlässlichen Bauträgern, um die Investitionen von Auswanderern und Investoren zu schützen und erfolgreich zu gestalten.“

Was Nordzypern zu bieten hat

Welche konkreten Vorteile ergeben sich für Interessierte auf Nordzypern, Oktay Cömertler? 

Nordzypern überzeugt auf ganzer Linie und ist längst kein Geheimtipp mehr, sondern tatsächlich die beste Investitions- und Auswanderungsmöglichkeit außerhalb der EU. Das beweist auch die Zahl an Auswanderern auf Nordzypern: Aktuell leben allein über 10.000 deutsche Auswanderer auf der Insel – und 2022 sind insgesamt 28.000 Menschen nach Nordzypern ausgewandert. Ein großer Vorteil: Nordzypern befindet sich nur drei Flugstunden von Deutschland entfernt – eine Zeit, die sich auch kurzfristig überbrücken lässt, um die Familie oder Freunde zu besuchen. 

Auch finanziell überzeugt Nordzypern auf ganzer Linie: Während man in Deutschland schnell eine Million Euro für Designer-Apartments oder Luxus-Penthouses bezahlen muss, erhält man derlei Objekte auf Nordzypern bereits für 300.000 Euro – und das ohne an Qualität einbüßen zu müssen. Schließlich sind die Objekte nur vom höchsten Baustandard deutscher Ingenieurskunst und international bekannter Architekten. Nordzypern ist damit die beste Investitionsmöglichkeit, was sich gerade in Krisenzeiten bewährt. Um hier die beste Wahl zu treffen, stehen wir unseren Kunden jederzeit zur Verfügung und finden so das Objekt, das wirklich zu ihnen passt.

Oktay Cömertler über seine Verantwortung als Immobilienmakler

Welche Mission verfolgst du und was möchtest du für deine Kunden erreichen?

Meine Mission ist es, der beste Immobilienmakler auf der Insel zu werden. Das bedeutet für mich, qualitativ hochwertige Beratung auf Augenhöhe anzubieten und Menschen zu finden, die den Immobilienmarkt positiv beeinflussen können. Ich glaube, dass ich eine Verantwortung dafür trage, welche Personen ich auf die Insel bringe – deshalb lege ich großen Wert darauf, dass die zwischenmenschliche Chemie stimmt. Wenn ich mir vorstellen kann, mit einem Menschen an der Biertheke zu stehen und er sympathisch ist, dann passt er auch auf unsere Insel.

Darüber hinaus strebe ich danach, nachhaltig den Immobilienmarkt auf der Insel zu gestalten. Das beinhaltet die Mitwirkung an Gesetzgebungen, die Förderung von Bauqualitäten, die Beteiligung an neuen Projekten und die Umsetzung von kundenorientierten Projekten. Mein Ziel ist es, die Wünsche der Kunden zu verstehen und Projekte entsprechend darauf auszurichten.

Der Beitrag Oktay Cömertler: So wird der Immobilientraum auf Nordzypern wahr erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

„Die Anfertigung eines Gutachtens durch einen versierten Sachverständigen ist für eine rechtssichere und präzise Wertermittlung von Immobilien daher unabdingbar“, betont der Experte der Heid Immobilienbewertung. „Schließlich lässt sich der rechtliche und finanzielle Spielraum nur so voll ausschöpfen.“ André Heid, ausgestattet mit einer 30-jährigen Erfahrung als Bauingenieur und personenzertifizierter Sachverständiger für die Bewertung sowohl bebauter als auch unbebauter Grundstücke, leitet das Unternehmen Heid Immobilienbewertung: Mit einer Belegschaft von rund 100 Fachleuten fertigt die Firma jährlich etwa 5.000 Gutachten an und bedient dabei ein breites Spektrum an Kunden – von Privatpersonen über Unternehmen bis hin zu Gerichten und öffentlichen Einrichtungen auf bundesweiter Ebene.

Kurz gefragt: André Heid von Heid Immobilienbewertung über die Gutachtenerstellung, die Preise hierfür und seine Zukunftspläne

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, André Heid! Kann man den Prozess, der zu einem Gutachten führt, pauschal darstellen?

Eine allgemeingültige Vorgehensweise existiert nicht, da die Anforderungen variieren und eine maßgeschneiderte Lösung im Vordergrund stehen muss. Ob es sich um Privatpersonen handelt, die Immobilien etwa im Rahmen von Scheidung, Erbschaft oder Schenkung bewerten möchten, oder um Unternehmen, die Kapitalanlagen suchen – die Zielsetzungen sind divers. Selbst für steuerliche Abschreibungen werden regelmäßig Gutachten benötigt: Beispielsweise beauftragt die Heid Immobilienbewertung ein großes Unternehmen aus der Telekommunikationsbranche quartalsweise mit der Bewertung seiner Funktürme für Bilanzzwecke. Verschiedene Ausgangslagen erfordern also eine strategische Herangehensweise, wobei der Kundennutzen stets im Zentrum unserer Bemühungen der Heid Immobilienbewertung steht.

Worin begründen sich die vergleichsweise hohen Preise für derartige Gutachten?

Hierbei kommt es vor allem auf die richtige Betrachtung und Einordnung an: Man stelle sich einen sachkundigen Experten vor, der ein Studium abgeschlossen hat und mehr als zwei Jahrzehnte Berufserfahrung mitbringt. Die Prüfung der Unterlagen und die Ortsbegehung der Immobilie würden für ihn etwa eine Stunde Arbeitszeit in Anspruch nehmen. Dazu addiert sich der Zeitaufwand für die Beratung, die An- und Abreise sowie die eigentliche Erstellung des Gutachtens. Unter diesen Umständen wäre eine Bewertung für nur wenige hundert Euro unrealistisch.

Gleichzeitig muss man aber auch feststellen, dass eine unsachgemäße Umsetzung oder der Verzicht auf professionelle Unterstützung weitaus höhere Kosten nach sich ziehen könnten. Wer auf der Suche nach Rechtssicherheit ist – etwa aufgrund von baulichen Modifikationen an der Immobilie – sollte deshalb unbedingt einen qualifizierten Fachmann für ein Qualitätsgutachten konsultieren. Dies gilt ebenso für fundamentale Aspekte wie den Brandschutz.

„Wir möchten Menschen dauerhafte Sicherheit bieten“

André Heid, welche Ziele verfolgst du für die Zukunft mit der Heid Immobilienbewertung und inwieweit möchtest du deine Branche weiterhin prägen?

Auch in den kommenden Jahren genießt die professionelle Beratung unserer Klienten und die Erarbeitung optimaler Lösungen bei uns oberste Priorität. Unsere bisherigen Beratungen bei der Heid Immobilienbewertung haben eindeutig gezeigt, dass unser Ansatz Erfolg hat – genau daran möchten wir anknüpfen, um den Menschen dauerhafte Sicherheit zu bieten. Gleichzeitig arbeite ich an einem Buch, das die vielschichtigen Aspekte rund um Immobilien auch für Laien verständlich macht, um in diesem Bereich zusätzliche Unterstützung zu leisten.

Der Beitrag André Heid: Wie sachkundige Immobilienbewertung den Profit steigert erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.