Die Krise in der Immobilienwirtschaft verunsichert Investoren zunehmend: In der Vergangenheit wurden Immobilienmakler von Anfragen überschwemmt, aber nun ist es für sie schwieriger geworden, Käufer für ihre Angebote zu finden. Dies ist teilweise darauf zurückzuführen, dass Banken bei der Finanzierung vorsichtiger sind. Lohnt es sich also, unter diesen Umständen in Immobilien zu investieren, oder könnte es sogar der ideale Zeitpunkt sein? André Sonntag von der BestRendite-Invest GmbH ist überzeugt: „Es ist definitiv ein günstiger Zeitpunkt – wichtig ist allerdings, die richtigen Immobilien zu wählen: Der Preis muss stimmen, die Rendite muss attraktiv sein und es muss eine langfristige Perspektive für den Investor vorhanden sein. Wenn diese Faktoren berücksichtigt werden, können Immobilien der sicherste Weg zur finanziellen Unabhängigkeit sein.“

André Sonntag von der BestRendite-Invest GmbH schätzt neben seinem Fachwissen im Immobilienbereich auch seine handwerklichen Fähigkeiten. So wendet er etwa bei der Projektentwicklung durch seine Firma BestRendite-Invest GmbH dieselbe Sorgfalt an, die beim präzisen Verlegen von Parkettböden vonnöten ist. Sein Interesse für die Immobilienbranche entstand aus dem Wunsch, eine zuverlässige Altersvorsorge zu schaffen. Durch ständige Weiterbildung in den Bereichen Investment, Management und Projektplanung hat sich André Sonntag als renommierter Experte in seinem Gebiet etabliert. Zudem schöpft er seine innere Stärke aus der Kampfkunst WingTsun, die Selbstverteidigung und Selbstbehauptung betont. Er lehrt diese Kunst, um anderen ein Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden zu geben – ein Prinzip, das auch seine Lebensphilosophie prägt. Mit der BestRendite-Invest GmbH strebt André Sonntag danach, Menschen ein passives Einkommen zu ermöglichen, das ihnen ein gutes Leben bietet und letztlich ihren Nachkommen zugutekommt.

Kurz gefragt: André Sonntag von der BestRendite-Invest GmbH über die Besonderheiten seines Angebots und seine Zielgruppe

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, André Sonntag! Wie genau gelangst du an all die spannenden Immobilien und welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit der BestRendite-Invest GmbH für Verkäufer?

Die BestRendite-Invest GmbH erwirbt sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke, die nicht über die herkömmlichen Kanäle, wie Immobilienportale oder Zeitungsanzeigen, verfügbar sind. Das heißt, diese Objekte tauchen nicht offiziell auf dem Markt auf. Alles funktioniert durch unser eigenes Netzwerk, das aus Investoren, Kapitalanlegern, Privatpersonen, Notaren, Rechtsanwälten und Banken besteht. Üblicherweise kommen die Verkäufer auf die BestRendite-Invest GmbH zu und bieten uns ihre Immobilien an. Ein typisches Szenario könnte sein, dass jemand kurz vor einer Zwangsversteigerung steht und nach alternativen Möglichkeiten sucht, seine Immobilie zu veräußern. In solchen Fällen kontaktiert der Bankanwalt mich, um ein Geschäft vorzuschlagen, das dazu beiträgt, die Zwangsversteigerung für den Kunden zu vermeiden.

Dieser Ansatz bietet dem Verkäufer den Vorteil, dass der Verkaufsprozess sehr diskret gehandhabt wird. Das bedeutet, die Öffentlichkeit – und insbesondere die Nachbarn – bleiben unwissend. In manchen Fällen kann es sogar notwendig sein, dass die eigene Familie nichts davon mitbekommt. Zudem ist der Verkauf zügig abgeschlossen, was für den Verkäufer von großer Bedeutung ist. Für die BestRendite-Invest GmbH heißt das, wir müssen rasche Zusagen treffen. Das stellt sicherlich eine Herausforderung dar, jedoch bin ich mit dem norddeutschen Gebiet, in dem wir hauptsächlich tätig sind, bestens vertraut. Ich betrachte das Ganze zunächst auf Google Earth und wenn es mein Interesse weckt, besuche ich den Ort persönlich, um mir ein eigenes Bild zu machen. Innerhalb von 24 Stunden ist der Vertrag dann unter Dach und Fach. Auf diese Weise erlangt die BestRendite-Invest GmbH Zugang zu kostengünstigen Immobilien, was letztlich unseren Kunden zugutekommt.

André Sonntag: Wir unterstützen auch bei der Finanzierung!

Wie genau finanziert die BestRendite-Invest GmbH ihre Objekte?

Unsere Immobilien für die Projektierung erwerben wir ausschließlich mit Eigenkapital und der Unterstützung von Investoren. Wobei wir Banken vollständig aus unseren Geschäftsprozessen herauslassen. Aus meinen frühen Erfahrungen im Immobiliensektor weiß ich, wie kompliziert eine Bankfinanzierung sein kann – und das war weit vor der Immobilienkrise. Gerade als Selbstständiger wurde ich dort skeptisch betrachtet. Falls ich überhaupt eine Finanzierung erhielt, waren die Konditionen zumeist ungünstig. Banken neigen zudem dazu, Prozesse zu verzögern, was unseren Ansatz der BestRendite-Invest GmbH, Kaufzusagen innerhalb von 24 Stunden zu treffen, konterkariert.

„Daher nehmen wir mit der BestRendite-Invest GmbH die Finanzierung selbst in die Hand, was sich als schneller und unkomplizierter Prozess erweist.“

Wir arbeiten dabei mit zwölf Investoren zusammen, die eine ansehnliche Rendite erzielen. Zudem sichert ein Eintrag im Grundbuch jeden unserer Investoren ab. Die BestRendite-Invest GmbH beteiligt sich zudem mindestens zu 20 Prozent an jedem Projekt. Die Finanzierung ohne Beteiligung von Banken wirkt sich natürlich zusätzlich positiv auf unsere Kosten und somit auch auf unsere Verkaufspreise aus.

BestRendite-Invest GmbH bieten Immobilien als sichere Basis für den Vermögensaufbau

André Sonntag, an wen veräußerst du die Immobilien im Anschluss und was versprechen sich potenzielle Käufer von einem solchen Geschäft?

Obwohl wir gelegentlich an Personen verkaufen, die ihre Immobilie zur Eigennutzung erwerben, sind unsere Hauptkunden tatsächlich Kapitalanleger. Die BestRendite-Invest GmbH bietet hervorragende Investmentmöglichkeiten: Wir erwerben sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke, um Immobilienprojekte zu entwickeln. Unser Ziel ist es nicht, mit Immobilien zu spekulieren, sondern als Bauträger zu agieren und nachhaltige Werte zu erzeugen.

Immobilien stellen eine robuste Basis für den Aufbau von Vermögen und die Altersvorsorge dar. Sie können zudem vererbt werden, wodurch die Investition den Kindern zugutekommt. Durch Immobilieninvestitionen kann der Anleger ein passives Einkommen erzielen, was zu Unabhängigkeit und Sicherheit führt und ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht. Unsere Kunden sind manchmal noch am Beginn ihres Weges zur finanziellen Unabhängigkeit und erwerben möglicherweise ihr erstes Objekt. Andere investieren bereits regelmäßig und erzielen attraktive Renditen. Ein gemeinsames Ziel, das alle verfolgen sollten, ist unweigerlich der Status des Privatiers: Er arbeitet nicht für sein Geld, sondern lässt sein Geld für sich arbeiten.