Sven Schwarzat und Kevin Rader: Transparenter und flexibler Immobilienankauf 0 241

Aktuell gestaltet sich der Immobilienmarkt äußerst komplex, was es für Verkäufer zunehmend schwerer macht, den richtigen Käufer zu finden. Mit ihrer umfangreichen Erfahrung im Immobiliensektor haben Sven Schwarzat und Kevin Rader als Geschäftsführer der RS WohnWerte GmbH mit Sitz in Leipzig ihren Fokus auf den Kauf von Wohnimmobilien gelegt, um diese auf Dauer zu vermieten. Damit stellen sie eine passende Alternative für weniger erfahrene Eigentümer dar. Im Kurzinterview haben sie uns verraten, wie sich ihr Angebot zusammensetzt, welche Kriterien Immobilien erfüllen sollten und worin sich die RS WohnWerte GmbH von anderen Anbietern unterscheidet.

In der Regel streben Eigentümer einen schnellen und reibungslosen Verkauf ihrer Immobilie an, um Zeit und Aufwand zu minimieren – und den gewünschten Profit zeitnah zu erzielen. Allerdings können kontinuierliche Schwankungen auf dem Immobilienmarkt den Verkaufsprozess erschweren, insbesondere in schwachen Marktphasen, wissen Sven Schwarzat und Kevin Rader. Finanzierungsschwierigkeiten potenzieller Käufer sorgen ebenfalls für eine Verzögerung oder sogar zum Scheitern des Verkaufsprozesses. Daher ist es für Eigentümer häufig eine Herausforderung, den passenden Privatkäufer für ihre Immobilie zu finden. So sehen immer mehr von ihnen den Verkauf an eine Immobilienfirma als eine attraktive Option. „Der Verkauf von Mehrfamilienhäusern und anderen Wohngebäuden ist häufig auch mit Emotionen verknüpft – schließlich möchten die bisherigen Eigentümer ihre Immobilie in vertrauensvollen Händen wissen“, erklären Kevin Rader und Sven Schwarzat, Geschäftsführer der RS WohnWerte GmbH.

„Aus diesem Grund ist es unerlässlich, potenzielle Immobilienkäuferfirmen sorgfältig zu prüfen – immerhin gibt es auch im Immobilienbereich einige unseriöse Anbieter. Deshalb garantieren wir unseren Kunden nicht nur einen flexiblen und professionellen Service, sondern durch hohe Transparenz auch ein vertrauenswürdiges Geschäftsverhältnis“, ergänzen die Experten Sven Schwarzat und Kevin Rader. Die RS WohnWerte GmbH ist ein eigentümergeführtes Unternehmen für Immobilienbestand und -entwicklung mit Sitz in Leipzig. Seit einigen Jahren ist die Firma neben Leipzig auch in Magdeburg tätig und erweitert ihr Portfolio an Wohnimmobilien kontinuierlich. Ihr Ziel dabei ist es, hochwertigen Wohnraum für Mieter mit geringem bis mittlerem Einkommen zu schaffen.

Kurz gefragt: Sven Schwarzat und Kevin Rader aus Leipzig über ihr Angebot, ihre Wunschimmobilien und die Vorteile für Eigentümer

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, Sven Schwarzat und Kevin Rader! Worauf liegt der Fokus eures Angebots der RS WohnWerte GmbH?

Sven Schwarzat: Die RS WohnWerte GmbH mit Sitz in Leipzig ist ein Immobilienunternehmen, das sich auf den Erwerb, die Verbesserung, Renovierung und Wiederbelebung von Immobilien spezialisiert hat. Unser Ziel ist es, Immobilien zu erwerben und sie langfristig zu vermieten. Als Inhaber von Immobilienbeständen planen wir, die erworbenen Objekte für mindestens vier bis fünf Jahre zu behalten. Wir akquirieren unsere Immobilien hauptsächlich über Makler-Netzwerke, gelegentlich aber auch über Online-Portale, und vermieten sie an typische Mieter mit durchschnittlichem Einkommen, wie Familien, ältere Paare oder Einzelpersonen. Unser Firmensitz liegt im Herzen von Leipzig, nur wenige Schritte von der Thomaskirche entfernt. Unsere Hauptgeschäftsbereiche der RS WohnWerte GmbH sind der Raum Leipzig und Magdeburg.

Sven Schwarzat und Kevin Rader von der RS WohnWerte GmbH
Sven Schwarzat und Kevin Rader haben ihren Fokus als Geschäftsführer der RS WohnWerte GmbH mit Sitz in Leipzig auf den Kauf von Wohnimmobilien gelegt, um diese auf Dauer zu vermieten.

Welche Kriterien müssen Immobilien erfüllen, um für die RS WohnWerte GmbH interessant zu sein?

Kevin Rader: Unsere Suche konzentriert sich auf Immobilien, die baulich in einem akzeptablen Zustand sind. Grobe Mängel, insbesondere in der Statik, sollten nicht vorhanden sein, da wir nicht beabsichtigen, die gesamte Bausubstanz grundlegend zu sanieren. Der Zustand der Innenräume hingegen ist für uns weniger entscheidend. Selbst wenn diese abgenutzt und alt sind, können wir mit unserem Handwerkerteam für eine Renovierung sorgen. Langfristig planen wir mit der RS WohnWerte GmbH auch den Erwerb von unbebauten Grundstücken, um eigene Gebäude zu errichten. Derzeit liegt unser Fokus jedoch auf Innenausbau und Fassadenverschönerung. Wir sind an ganzen Häusern oder einzelnen Wohnungen interessiert, wobei unser Budget in der Regel bei maximal drei Millionen Euro liegt. Allerdings sind wir bereit, bei passenden Gelegenheiten Ausnahmen zu machen. Generell verlagert sich unser Interesse zunehmend in Richtung von Mehrfamilienhäusern.

RS WohnWerte GmbH: Attraktive Vorteile für Eigentümer

Welche Vorteile bietet ein Verkauf von Immobilien an die RS WohnWerte GmbH für den Eigentümer?

Sven Schwarzat: Die RS WohnWerte GmbH ist ein mittelständisches Unternehmen, was bedeutet, dass wir effiziente Strukturen, kurze Kommunikationswege und schnelle Entscheidungsprozesse haben. Zum Beispiel haben wir uns erst kürzlich eine Gruppe von Mehrfamilienhäusern angesehen, die zum Verkauf angeboten wird. Drei Aktiengesellschaften sind am Kauf interessiert und prüfen seit fast einem Jahr, ob sie die Häuser kaufen sollen. Im Gegensatz dazu können wir eine Entscheidung unmittelbar nach der Besichtigung treffen. Gleichzeitig ist die RS WohnWerte GmbH groß genug, um dem Verkäufer eine verlässliche Zusage machen zu können.

„Wenn wir uns mit der RS WohnWerte GmbH für einen Kauf entscheiden, ist die Finanzierung gesichert.“

Unsere Zusagen sind daher verlässlich und verbindlich. Wir streben keine endlosen Verhandlungen an, sondern legen Wert auf eine zügige und professionelle Abwicklung. In der dynamischen Immobilienwelt ist Zeit schließlich ein entscheidender Faktor. Gerade angesichts der derzeit fallenden Preise besteht die Gefahr, dass Käufer abspringen, in der Hoffnung, anderswo ein besseres Angebot zu finden. Eine Zusage von uns bedeutet jedoch, dass der Vertrag abgeschlossen wird. Wir vermeiden zudem unnötige Anforderungen an Dokumente, die für den Verkäufer zusätzlichen Zeitaufwand und Kosten verursachen könnten.

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Ana Karen Jimenez ist Redakteurin beim Deutschen Coaching Fachverlag und hat ihren Bachelor in Literaturwissenschaften und Spanisch an der Eberhard Karls Universität Tübingen abgeschlossen. Sie ist in den Magazinen für lesenswerte Ratgeber und vielfältige Kundentexte verantwortlich.

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