Kurze Rally – begrenzter Effekt aufs Gesamtjahr

Trotz solcher Ausschläge hält der Einfluss des November-Rummels auf die Jahresperformance sich in Grenzen. Auswertungen, die bis Ende der 1990er-Jahre zurückreichen, zeigen ein erstaunliches Muster: Häufig folgten auf kräftige Kursgewinne rund um den Black Friday eher verhaltene Wochen im restlichen vierten Quartal – und umgekehrt. Der Grund liegt oft in überzogenen Erwartungen. Anleger rechnen mit glänzenden Festtagszahlen und preisen sie vorab ein, doch nicht jedes Jahr erfüllt diese Hoffnungen.

Saisonale Effekte: Mehr als nur ein Shopping-Event

Auch andere typische Jahreszeitfaktoren beeinflussen die Kursentwicklung. In den Sommermonaten dünnt die Aktivität an den Märkten traditionell aus, während zum Jahresende hin ein höheres Handelsvolumen für stärkere Schwankungen sorgen kann. Häufig spiegeln Kursbewegungen dabei weniger die realen Umsätze wider, sondern die Erwartungen der Marktteilnehmer – also das, was sie bereit sind zu zahlen.

Was bedeutet das für Anleger?

Für langfristig orientierte Investoren bei Amazon oder anderen Einzelhändler-Aktien bleibt die Black-Friday-Woche ein Nebenschauplatz. Kurzfristige Sprünge sind normal, aber selten entscheidend für die langfristige Entwicklung. Wer breit investiert, Geduld mitbringt und seine Strategie nicht von saisonalen Schlagzeilen abhängig macht, kann die Rabattflut gelassen verfolgen – ohne jeden Kurszacken deuten zu müssen.

Der Beitrag Amazon vor dem Black Friday: Welche Muster Anleger wirklich kennen sollten erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

„Der wohl verlässlichste Ausweg aus dieser Unsicherheit besteht in einer sachlichen und systematischen Prüfung von Immobilien – nach Kriterien, die sich langfristig bewähren“, fügt er hinzu. Mit über zehn Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und in der Bewertung von Bestandsimmobilien kennt Tim Segler die typischen Risiken des Marktes genau. Gemeinsam mit seinem Team bei der Signum Real Estate GmbH entwickelt er Konzepte, die Investoren eine fundierte Grundlage für Entscheidungen bieten. Dabei stehen überprüfbare Faktoren wie Grundriss, Lage, bauliche Qualität, Energieeffizienz und Mietstruktur im Mittelpunkt – nicht unklare Renditeversprechen. Worauf es dabei im Detail ankommt, verrät Tim Segler hier.

1. Grundriss & Nutzbarkeit

Ein funktionaler und zeitgemäßer Grundriss ist entscheidend für die langfristige Vermietbarkeit einer Immobilie. Die Vermeidung von „toten Flächen“ und flexible Raumaufteilungen erhöhen die Attraktivität – sowohl für Singles als auch für Familien. Bei Sanierungen achtet die Signum Real Estate GmbH darauf, Grundrisse zukunftssicher zu gestalten. Zusätzlich spielt die Anpassungsfähigkeit eine Rolle: Räume, die multifunktional genutzt werden können, sichern die Immobilie gegen wechselnde Bedürfnisse der Mieter ab. Gerade in Zeiten flexibler Arbeitsmodelle und Homeoffice gewinnen gut durchdachte Grundrisse damit erheblich an Bedeutung.

2. Tim Segler von der Signum Real Estate GmbH über die Lagequalität

Standortfaktoren wie Infrastruktur, wirtschaftliche Entwicklung und demografische Trends sind entscheidend. Vorsicht ist demnach besonders bei Anbietern geboten, die C-Lagen mit hohen Renditeversprechen verkaufen. Die Signum Real Estate GmbH fokussiert sich hierbei auf wachstumsstarke Mikrolagen, die eine nachhaltige Wertsteigerung ermöglichen. Dabei zählt auch das direkte Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Schulen und Freizeitangebote beeinflussen die Nachfrage maßgeblich. Eine Lage, die nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch langfristig Entwicklungspotenzial besitzt, ist somit entscheidend für den Werterhalt.

3. Bauliche Substanz

Substanzielle Modernisierungen – nicht nur kosmetische Änderungen – garantieren langfristige Stabilität. Faktoren wie Dach, Fassade, Elektrik, Heizung und Dämmung entscheiden über Wertsteigerung und Finanzierungschancen. Wer bei der Bausubstanz spart, muss in der Regel später mit hohen Folgekosten rechnen. Zudem achten aufgeweckte Investoren zunehmend auf ökologische Bauweisen: Nachhaltige Materialien, moderne Isolierungen und langlebige Bauteile sichern nicht nur die Stabilität, sondern erhöhen auch die Attraktivität am Markt. So bleibt eine Immobilie mit solider Substanz unabhängig von kurzfristigen Trends konkurrenzfähig.

4. Mietstruktur & Nachhaltigkeit

Eine wertstabile Immobilie zeichnet sich außerdem durch verlässliche Mieterstrukturen aus. Hohe Fluktuation oder kurzfristige Mietverträge sind Risiken. Nachhaltige Mietkonzepte helfen, Leerstand zu minimieren und die Stabilität einer Kapitalanlage langfristig zu sichern. Besonders gefragt sind Konzepte, die auf langfristige Bindungen und ausgewogene Mieter-Mischungen setzen – ein gesunder Mix aus privaten und gewerblichen Mietern kann zudem das Risiko streuen. Auch die Zufriedenheit der Mieter spielt eine zentrale Rolle: Wer in ein gepflegtes, modernes Umfeld investiert, steigert die Loyalität und reduziert Wechselbereitschaft.

5. Tim Segler von der Signum Real Estate GmbH über Energieeffizienz & Nebenkosten

Immobilien mit hohen Energiekosten verlieren zunehmend an Attraktivität. Modernisierte Haustechnik und ein hoher Energieeffizienzstandard steigern hingegen nicht nur die Nachfrage, sondern verbessern auch die Finanzierungschancen. Besonders relevant sind erneuerbare Energien, wie Solaranlagen oder Wärmepumpen, die nicht nur Betriebskosten senken, sondern auch staatliche Förderungen ermöglichen. Investoren, die auf energieeffiziente Objekte setzen, verschaffen sich damit langfristig Vorteile – sowohl in der Vermietung als auch bei der Wertentwicklung.

6. Finanzierbarkeit & Eigenkapital

Banken finanzieren eine wertstabile Immobilie typischerweise zu 100 %. Hohe Eigenkapitalquoten können hingegen auf überteuerte Objekte hindeuten. Eine kluge Finanzierung ist daher genauso wichtig wie die Immobilie selbst, da sie die Rentabilität und Sicherheit der Kapitalanlage maßgeblich beeinflusst. Wichtig ist dabei nicht nur die Höhe des Eigenkapitals, sondern auch die Ausgestaltung der Finanzierung: Flexible Tilgungsmodelle, Absicherung gegen Zinsanstiege und transparente Finanzierungspläne erhöhen die Stabilität. Investoren sollten sich zudem nicht allein auf die Banken verlassen, sondern alternative Finanzierungsinstrumente prüfen, um ihre Unabhängigkeit zu sichern.

Unterschiede zwischen bloßen Versprechen und echter Substanz – wie Tim Segler und die Signum Real Estate GmbH Anleger schützen

Während viele Anbieter mit Schlagworten wie „Top-Rendite“, „beste Lage“ oder „Traumobjekt“ locken, fehlen dahinter oft belastbare Fakten. Die Signum Real Estate GmbH geht bewusst einen anderen Weg: Statt überzogener Versprechen zählen geprüfte Daten zu Bauqualität, Energieeffizienz, Mietstruktur und Finanzierung.

„Wir verkaufen keine Renditephantasien, sondern geprüfte Immobilien mit echtem Wert“, betont Tim Segler.

Jedes Objekt wird intern von Architekten, Bauleitern und Finanzierungsexperten umfassend geprüft – auf Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial. Projekte werden nicht „blind“ eingekauft, sondern sorgfältig ausgewählt. Anleger profitieren zudem von einer Betreuung, die weit über den Kauf hinausgeht: Vom Beratungsgespräch über ein individuelles Konzept und die Finanzierung bis hin zu Kaufabwicklung und After-Sales-Service begleitet die Signum Real Estate GmbH ihre Kunden bei allen notwendigen Schritten. Eine eigene Verwaltung und ein Handwerkerteam sichern dabei den Werterhalt und gewährleisten schnelle Lösungen direkt vor Ort.

Darüber hinaus bildet auch größtmögliche Transparenz eine essenzielle Grundlage: Anleger kaufen direkt vom Bauträger oder Projektentwickler – ohne zusätzliche Makleraufschläge. Feste Ansprechpartner, die jedes Detail des Objekts kennen, stehen jederzeit zur Verfügung. Anstelle geschönter Prognosen liefert die Signum Real Estate GmbH damit realistische Kalkulationen, die Vertrauen schaffen und Sicherheit bieten.

Fazit

Eine wertstabile Immobilie zeichnet sich nicht durch vage Versprechen aus, sondern durch überprüfbare Kriterien. Wer Grundriss, Lage, bauliche Substanz, Mietstruktur und Energieeffizienz systematisch analysiert, reduziert Risiken und erhöht die Chance auf nachhaltige Renditen. Darüber hinaus sollten Investoren gleichermaßen Finanzierungskonditionen, regionale Entwicklungstrends und die Verwaltungskompetenz des Anbieters einbeziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Mit Tim Segler und der Signum Real Estate GmbH steht Anlegern hierbei ein Partner zur Seite, der Immobilien auf Basis klarer Fakten prüft und begleitet – von der Analyse bis zur Verwaltung. Durch individuelle Beratung, kontinuierliche Betreuung und realistische Kalkulationen entsteht ein stabiles Fundament, das langfristige Planungssicherheit gewährleistet und den Vermögensaufbau zuverlässig unterstützt.

Der Beitrag Signum Real Estate GmbH: Substanz statt Versprechen – wie Du Immobilien mit echtem Wert erkennst erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

„In der Wirtschaft ist es nach der Sommerpause üblich, dass Unternehmen ihre Ausgaben erheblich steigern“, fährt der Trading- und Investment-Experte fort. „Alle Budgets, die zum Jahresende noch nicht ausgeschöpft sind, werden nun aufgebraucht. Ein ähnliches Verhalten zeigt sich bei Kommunen, die verbleibende Budgets ausgeben, um Kürzungen im folgenden Jahr zu vermeiden. Diese erhöhte Ausgabebereitschaft führt dazu, dass die Aktienmärkte in den letzten drei Monaten des Jahres signifikant ansteigen.“ Mario Lüddemann ist seit mehr als 25 Jahren als Trader tätig und hat in dieser Zeit mehr als 65.000 Transaktionen durchgeführt. 2020 und 2021 wurde er als „Trader des Jahres“ ausgezeichnet. Zudem ist er als Fachredner zum Thema Börse gefragt, um die Finanzbildung in Deutschland voranzubringen. Mit der Lüddemann Investments GmbH bietet er Ausbildungen für Investment und Trading an, die es den Teilnehmern ermöglichen, ihr Vermögen unabhängig von Banken und Versicherungen aufzubauen.

„Durch die vielen Investitionen zum Jahresende zeigen die Aktienmärkte in den letzten drei Monaten eines jeden Jahres eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit für einen Anstieg“.

Diese Vorteile bietet die Herbstrallye laut Mario Lüddemann

„Damit besitzt die Herbstrallye im Vergleich zu den Anlagemöglichkeiten bei Banken und Versicherungen, die meist nur sehr geringe Renditemöglichkeiten bieten, ein deutlich besseres Anlagepotenzial. Sogar verglichen mit der klassischen Buy-and-Hold-Strategie mit einer jährlichen Rendite von sechs bis acht Prozent ist die Herbstrallye klar im Vorteil.“

Zudem hat eine saisonale Anlagestrategie wie die Herbstrallye den Vorteil, dass sowohl der Einstiegs- als auch der Ausstiegszeitpunkt im Voraus klar definiert sind. Durch diesen klaren Zeitplan müssen sich Anleger im Grunde nicht weiter um ihre Geldanlage kümmern. Auch wenn es zu Kursschwankungen kommen kann, zeigen historische Daten, dass der Kurs in den letzten drei Monaten eines Jahres in etwa 84 Prozent der Fälle um mehr als sieben Prozent gestiegen ist. Im Durchschnitt haben Investoren also in über acht von zehn Jahren die Chance, eine positive Rendite zu erzielen. Eine gute Möglichkeit, von dieser Strategie zu profitieren, besteht darin, ETFs auf den DAX über einen Online-Broker zu erwerben, der meist nur etwa 0,1 Prozent Kauf- und Verkaufsgebühren erhebt – anders als bei Banken, die deutlich höhere Gebühren verlangen. Der Vorteil eines solchen ETFs liegt darin, dass er die Anlage auf viele Aktien streut, wodurch das Risiko von Verlusten deutlich reduziert wird.

So gelingt die saisonale Anlagestrategie 

All diese Vorteile machen die Herbstrallye zu einer der einfachsten und effektivsten Strategien, um erfolgreich in den Aktienmarkt einzusteigen und ein langfristig profitables Portfolio aufzubauen. Die Daten zeigen, dass Anleger in nur drei Monaten mit hoher Wahrscheinlichkeit mehr als sieben Prozent Rendite erzielen können. Das übertrifft nicht nur die Renditen jeder Lebensversicherung und jedes Sparbuchs, sondern auch das Anlagepotenzial der meisten Aktienfonds, die von Banken angeboten werden. In nur drei Monaten können Investoren während der Herbstrallye dieselbe Rendite erzielen, die andere Anleger oft nicht einmal in einem ganzen Jahr erreichen. Investoren müssen lediglich wissen, wie sie das Potenzial optimal für sich nutzen.

Hier kommt das Angebot von Mario Lüddemann ins Spiel: „Unser gezieltes Training für Investment und Trading folgt einem klar strukturierten Ansatz, der es unseren Teilnehmern ermöglicht, ihre Investitionen erfolgreich zu steuern. Jeder Schritt ist genau definiert – die Teilnehmer erfahren also exakt, was sie wann tun müssen, um ihre Ziele zu erreichen. Bei Lüddemann Investments lernen die Teilnehmer aber nicht nur, wie sie die Herbstrallye am sinnvollsten umsetzen, sondern bekommen Strategien an die Hand, sodass sie das ganze Jahr über in den gewinnwahrscheinlichsten Märkten investiert sind. Transparenz und Nachvollziehbarkeit stehen dabei im Mittelpunkt. So lernen Investoren, mit geringem Zeitaufwand überdurchschnittlich hohe Renditen zu erzielen“, erklärt Mario Lüddemann abschließend.

Sie wollen noch mehr über Investmentstrategien erfahren, um Ihr Vermögen unabhängig von Banken und Versicherungen auszubauen und dabei hohe Renditen zu erzielen – auch in der anstehenden Herbstrallye? Dann melden Sie sich jetzt bei Mario Lüddemann und erfahren Sie mehr über seine Erfolgsstrategien!

Der Beitrag Mario Lüddemann: Erfolgreich investieren während der Herbstrallye erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

„Ich habe mich darauf spezialisiert, sowohl Auswanderern als auch Investoren dabei zu helfen, die richtigen Immobilien auf Nordzypern zu finden und die entsprechenden Investitionen zu tätigen“, erklärt der Immobilienmakler Oktay Cömertler weiter. Mit einer umfassenden Beratung und der Vermittlung passender Immobilienprojekte sorgt er dafür, dass der Traum seiner Kunden auch tatsächlich in Erfüllung geht. „Mir ist es ein Anliegen, meinen Kunden eine ganzheitliche Unterstützung zu bieten – angefangen bei der Auswahl der Immobilie bis hin zur Abwicklung der rechtlichen Angelegenheiten“, erklärt er. Oktay Cömertler selbst hat erfahren, welche traumhaften Möglichkeiten Nordzypern bietet – und möchte dieses Glück nun weitergeben. „Die Einstiegspreise sind unvergleichbar und die Renditemöglichkeiten extrem hoch“, schwärmt Oktay Cömertler. „Ebenso machen die Lebensqualität, die gastfreundliche Kultur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Nordzypern zum perfekten Ort für eine Immobilieninvestition.“

Kurz gefragt: Oktay Cömertler über die Relevanz von ortskundiger Beratung, die lukrativen Investitionsmöglichkeiten und seine Mission als Immobilienmakler auf Nordzypern

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, Oktay Cömertler! Weshalb sollten Auswanderer und Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie auf Nordzypern sind, deine Dienstleistung in Anspruch nehmen? Was kann schieflaufen, wenn sie es auf eigene Faust versuchen?

Als Experte und Vermittler für Auswanderer und Investoren, die im Ausland investieren wollen, biete ich entscheidende Vorteile: Mit meinen Deutsch- und Türkischkenntnissen verstehe ich beide Seiten der Immobilienbranche – das hebt mich auf einer kleinen Insel mit über 600 Maklern und mehr als 100 Bauträgern von der Konkurrenz ab. Durch meine einzigartigen Marktkenntnisse und die Auswahl qualifizierter und verlässlicher Bauträger schaffe ich Vertrauen und Sicherheit für Investoren, um erfolgreiche Entscheidungen zu treffen.

Viele meiner Kunden sehen, dass die Werbung auf Social Media drastisch zunimmt. Es werden oft paradiesische Versprechen gegeben – doch wenn man sich etwas genauer mit den Immobilienmaklern und seinen Fähigkeiten dahinter beschäftigt, wird schnell klar, dass diese Versprechen nicht eingehalten werden können. Wer hier auf den falschen Partner setzt, kann sehr viel hart erspartes Vermögen verlieren. Ich ermutige meine Kunden stets, Fachwissen nicht blind zu akzeptieren, sondern vor Ort zu überprüfen.

„Meine Hilfe bietet Sicherheit, Marktkenntnisse, Vertrauen und eine sorgfältige Auswahl von verlässlichen Bauträgern, um die Investitionen von Auswanderern und Investoren zu schützen und erfolgreich zu gestalten.“

Was Nordzypern zu bieten hat

Welche konkreten Vorteile ergeben sich für Interessierte auf Nordzypern, Oktay Cömertler? 

Nordzypern überzeugt auf ganzer Linie und ist längst kein Geheimtipp mehr, sondern tatsächlich die beste Investitions- und Auswanderungsmöglichkeit außerhalb der EU. Das beweist auch die Zahl an Auswanderern auf Nordzypern: Aktuell leben allein über 10.000 deutsche Auswanderer auf der Insel – und 2022 sind insgesamt 28.000 Menschen nach Nordzypern ausgewandert. Ein großer Vorteil: Nordzypern befindet sich nur drei Flugstunden von Deutschland entfernt – eine Zeit, die sich auch kurzfristig überbrücken lässt, um die Familie oder Freunde zu besuchen. 

Auch finanziell überzeugt Nordzypern auf ganzer Linie: Während man in Deutschland schnell eine Million Euro für Designer-Apartments oder Luxus-Penthouses bezahlen muss, erhält man derlei Objekte auf Nordzypern bereits für 300.000 Euro – und das ohne an Qualität einbüßen zu müssen. Schließlich sind die Objekte nur vom höchsten Baustandard deutscher Ingenieurskunst und international bekannter Architekten. Nordzypern ist damit die beste Investitionsmöglichkeit, was sich gerade in Krisenzeiten bewährt. Um hier die beste Wahl zu treffen, stehen wir unseren Kunden jederzeit zur Verfügung und finden so das Objekt, das wirklich zu ihnen passt.

Oktay Cömertler über seine Verantwortung als Immobilienmakler

Welche Mission verfolgst du und was möchtest du für deine Kunden erreichen?

Meine Mission ist es, der beste Immobilienmakler auf der Insel zu werden. Das bedeutet für mich, qualitativ hochwertige Beratung auf Augenhöhe anzubieten und Menschen zu finden, die den Immobilienmarkt positiv beeinflussen können. Ich glaube, dass ich eine Verantwortung dafür trage, welche Personen ich auf die Insel bringe – deshalb lege ich großen Wert darauf, dass die zwischenmenschliche Chemie stimmt. Wenn ich mir vorstellen kann, mit einem Menschen an der Biertheke zu stehen und er sympathisch ist, dann passt er auch auf unsere Insel.

Darüber hinaus strebe ich danach, nachhaltig den Immobilienmarkt auf der Insel zu gestalten. Das beinhaltet die Mitwirkung an Gesetzgebungen, die Förderung von Bauqualitäten, die Beteiligung an neuen Projekten und die Umsetzung von kundenorientierten Projekten. Mein Ziel ist es, die Wünsche der Kunden zu verstehen und Projekte entsprechend darauf auszurichten.

Der Beitrag Oktay Cömertler: So wird der Immobilientraum auf Nordzypern wahr erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

„Business Apartments und Monteurwohnungen sind hier der Schlüssel zu einem langfristigen und konstanten Geldfluss“, erklärt die Expertin. „Bei diesem Sondervermietungssystem werden Immobilien sowohl direkt an große Unternehmen vermietet, die ihre Mitarbeiter aus dem Ausland unterbringen wollen, als auch an deutsche Unternehmen für ihre professionellen Fachkräfte.“ Da die Unternehmen beim Auszug der Arbeiter direkt Nachmieter stellen, sind die Vermieter vor unerwarteten Zahlungsausfällen abgesichert.

„Um mehr Menschen mein Konzept der IMMOSDL Immobilienvermittlung nahebringen zu können, werde ich mein Coaching weiter ausbauen. Außerdem erstelle ich weiteren Content in Form von Infobroschüren“, teilt die Svetlana Libich mit. Im Mai 2023 ist der erste Immobilien-Report, mit vielen wertvollen Tipps für erfahrene Unternehmer und Immobilieninvestoren, als auch für Neueinsteiger veröffentlicht worden. 

Svetlana Libich: Welches Wissen wird benötigt, um mit der Vermietung von Business Apartments und Monteurwohnungen erfolgreich zu werden und passives Einkommen zu generieren?

Die Grundidee passiven Einkommens besteht darin, ohne Arbeits- oder Zeitaufwand einen Cashflow zu generieren. Das Besondere an der von Svetlana Libich praktizierten und vermittelten Form des passiven Einkommens ist die Skalierbarkeit. Schließlich ist die Zahl der vermieteten Immobilien grundsätzlich beliebig erweiterbar. Dabei handelt es sich bei der Vermietung von Business Apartments und Monteurwohnungen um eine spezielle Form der Vermietung, bei der es einige Besonderheiten zu beachten gibt. Außerdem ist zu Beginn deutlich mehr Vorbereitung und Organisation nötig als bei der klassischen Vermietung von Wohnimmobilien. Dafür ist die Vermietung üblicherweise langfristig und die Rendite wesentlich höher.

Einige ihrer Kunden der IMMOSDL Immobilienvermittlung, die Svetlana Libich beim Umstieg auf Business Apartments und Monteurwohnungen unterstützt hat, konnten bereits nach drei Monaten eine Verdoppelung ihrer Rendite feststellen. „Wenn man dem Unternehmen eine Wohnung in Toplage zu einem Betrieb anbieten kann, fällt auch die Miete dementsprechend hoch aus. So können viele meiner Kunden mit nur zwei Stunden Arbeitsaufwand im Monat nach allen Ausgaben eine Rendite von bis zu 1.500 Euro pro Wohnung erwirtschaften“, erklärt die Expertin. Dabei verfolgt Svetlana Libich mit ihren Kunden fünf Tipps, die den Einstieg in die Vermietung von Business Apartments und Monteurwohnungen erleichtern.

Tipp 1: Die Vorteile der Vermietung an Unternehmen

Wer Ferienwohnungen, Gästezimmer oder Monteurzimmer vermietet, verbringt meist viel Zeit mit der Suche nach neuen Interessenten. Viele Mieter ziehen nach kurzer Zeit wieder aus, wodurch dem Vermieter eine Menge Arbeit entsteht. Er muss etwa den Ein- und Auszug organisieren, Leerstände bewirtschaften und kassiert so weniger Rendite, als eigentlich möglich wäre.

Vermieter, die ihre Immobilien ausschließlich als Business Apartments und Monteurwohnungen anbieten und gleichzeitig unbefristete Mietverträge aufsetzen, verzeichnen eine deutlich höhere Rendite als klassische Vermieter. Die Objekte werden an die Unternehmen selbst vermietet, die besagte Wohnungen dann den jeweiligen Mitarbeitern zuweisen.

Während die Rendite bei der klassischen Wohnungsvermietung üblicherweise bei vier bis fünf Prozent liegt, können Vermieter von Business Apartments und Monteurwohnungen mit 12 bis 17 Prozent rechnen.

Tipp 2: Die Grundregeln zur erfolgreichen Vermietung

Auf der Suche nach Immobilien, die sich als Business Apartments und Monteurwohnungen eignen, spielt der Standort eine entscheidende Rolle. Der jeweilige Betrieb muss sich zum einen für die späteren Mieter in unmittelbarer Nähe befinden. Ebenso sollten sich Immobilien-Anleger beispielsweise an Städte wie Berlin, Köln, Düsseldorf und München halten, um später den größtmöglichen Gewinn zu erzielen. Auch andere Großstädte mit mehr als 250.000 Einwohnern und mittlere Städte ab 50.000 Einwohnern kommen infrage.

Zudem sollten die Wohnungen nicht zu klein sein. Bestenfalls sollten sie vier bis fünf Personen beherbergen können. Rund 10 Quadratmeter müssten pro Person zur Verfügung stehen, rät Svetlana Libich ihren Kunden der IMMOSDL Immobilienvermittlung. Die regelmäßige Reinigung der Wohnung muss der Vermieter ebenfalls gewährleisten. Zudem ist es ratsam, auf genügend Parkplätze in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt zu achten.

Tipp 3: Wie Business Apartments und Monteurwohnungen aussehen sollten

Um zu entscheiden, wie das Business Apartment oder die Monteurwohnungen eingerichtet werden sollten, ist es wichtig, sich an den Bedürfnissen der Mieter zu orientieren. Bei Werften zum Beispiel erhalten die ausländischen Mitarbeiter gewöhnlich Jahresarbeitsverträge, die danach verlängert werden können. Dementsprechend möbliert sollte die Wohnung sein, damit der Monteur selbst möglichst wenig mitbringen muss. 

Besonders wichtig ist eine kleine Küche samt Utensilien und Elektrogeräten. Auch wird viel Wert auf ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und Waschmaschine gelegt. Je nach der Anzahl der Mieter sollten zudem genügend Betten, Schränke, Tische und Stühle vorhanden sein, so die Geschäftsführerin der IMMOSDL Immobilienvermittlung.

Tipp 4: Die Berechnung der Mieten

Während das jeweilige Unternehmen für die Basismiete aufkommt, müssen die Nebenkosten stets anhand der dort tatsächlich wohnenden Personen berechnet werden. Bei der Berechnung der Basismiete ist es empfehlenswert, 15 bis 25 Euro pro Tag und pro Person zu berechnen. Die Nebenkosten sollten jedoch pauschal festgelegt werden. In ihr sind Abfallgebühren, Strom, Internet und Co. enthalten. Meist sollten sie 80 bis 100 Euro pro Person betragen, rät Svetlana Libich.

Tipp 5: Vermietung von Immobilien mit gemieteten Wohnungen

Die Vermietung von Wohnungen ist im Rahmen der Untervermietung auch mit gemieteten Immobilien möglich. Für die Untervermietung muss ein Gewerbe angemeldet werden. Selbst zu mieten, um dann unterzuvermieten, hat den Vorteil, dass man sich nicht langfristig bindet. Mit dem Kauf von Immobilien gehen natürlich alle damit verbundenen Vorteile einher. Falls der Kauf einer Immobilie aber aus finanziellen Gründen nicht möglich ist, besteht die Möglichkeit, den eigenen Cashflow durch die Vermietung von selbst angemieteten Wohnungen zu erhöhen.

Mit IMMOSDL Immobilienvermittlung hohe Renditen ab dem ersten Monat erzielen

Nicht jede Wohnung eignet sich zur Vermietung an Monteure. Svetlana Libich von der IMMOSDL Immobilienvermittlung nimmt als Immobilieninvestorin mit ihren Kunden eine umfassende Analyse und Recherche vor, um eine möglichst rentable Investition zu gewährleisten. Zu Beginn steht die Standortanalyse im Fokus, bei der es darum geht, ob es in der Umgebung überhaupt interessante Immobilien für Unternehmen gibt. Gleichzeitig werden Firmen recherchiert, die Interesse an der Anmietung von Monteurwohnungen in der Gegend haben könnten.

Im nächsten Schritt geht es an die Möblierung der Wohnungen. Erst wenn diese vollständig ausgestattet sind und der Mietvertrag aufgesetzt wurde, können die Wohnungen die Monteuren übergeben werden. Von der Kontaktaufnahme mit den Firmen bis zur Vermietung vergehen oft vier bis acht Wochen, weiß Svetlana Libich aus Erfahrung. Doch dann kann ab dem ersten Monat bereits eine zweifache Rendite erzielt werden.

Fotograf: Jeffrey Gnade

Der Beitrag Svetlana Libich: Wie Immobilienbesitzer durch Sondervermietung ihre Rendite verdoppeln erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

Beste Aktienanalysen durch AlleAktien

„Wichtig sind besonders die freie Entscheidungshand bei Investmententscheidungen dank lockerer Regulierung, langfristigen Anlagehorizonts und kreativer Strategien, mit denen Hedgefonds versuchen, maximale Renditen zu erwirtschaften“, fährt Anlagenexperte Michael C. Jakob fort. „Während Hedgefonds oft weniger strengen Regulierungen unterliegen, sind Asset Manager zum Beispiel dazu verpflichtet, regelmäßig Berichte über ihre Performance und Anlageaktivitäten zu veröffentlichen.“ AlleAktien löst daraus resultierende Unsicherheiten auf und publiziert zu diesem Zweck Deutschlands beste Aktienanalysen, zählt Zehntausende Mitglieder und stellt eine riesige Datenbank professioneller Aktienanalysen zur Verfügung, an denen sich auch Mitarbeiter von Banken, Hedgefonds, Vermögensverwalter und Privatanleger orientieren können. 

Ebenso erfolgreich ist Eulerpool Research Systems: Von vielen Anlegern und Fachmagazinen wie der FAZ bereits als das „Bloomberg Terminal für Privatanleger“ gehandelt, sammelt, aggregiert und visualisiert der moderne Datenanbieter Eulerpool Finanzdaten wie etwa Umsatz, EBIT, Gewinn, Dividende der letzten 30 Jahre und auch Prognosen der Investmentbanken für die nächsten 10 Jahre. Hunderttausende Anleger nutzen Eulerpool bereits, darunter auch immer mehr professionelle Analysten. Erst kürzlich hat AlleAktien die große Hedgefonds-Studie Deutschlands publiziert, die oft zitiert und gelobt wurde: Darin geht es darum, welche Renditen Hedgefonds erwirtschaften und welche Strategien genutzt werden. Ziel ist es, privaten Investoren die Möglichkeit zu geben, von den Strategien der Milliarden CIOs zu profitieren.

AlleAktien – Michael C. Jakob definiert neue Kategorien der Hedgefonds-Strategien neu

Grundsätzlich propagiert jeder Hedgefonds seine eigene Anlagestrategie. Unter den Fonds und ihren Managern existieren Tausende unterschiedlicher Spezialisierungen. Entsprechend vielfältig sind Hedgefonds in ihren Anlagestrategien. Hedgefonds sind Investmentfonds, die darauf abzielen, unabhängig von den Marktbedingungen eine positive Rendite zu erzielen. Beim Equity Research Anbieter AlleAktien hat man sich auf Hedgefonds-Strategien für maximale Rendite spezialisiert. Die Empfehlung Nvidia stieg knapp 65 Prozent in diesem Jahr. Dabei bedienen sich Hedgefonds einer Vielzahl von Strategien, um dieses Ziel zu erreichen. Doch welche sind die bekanntesten Hedgefonds-Strategien und wie können Privatanleger von diesen Strategien profitieren?

1. Long/Short Equity-Strategie

Diese Strategie beinhaltet laut AlleAktien den Kauf von Aktien, die voraussichtlich im Wert steigen werden (Long-Positionen) und gleichzeitig den Verkauf von Aktien, die voraussichtlich im Wert fallen werden (Short-Positionen). Dies ermöglicht es dem Fonds, von steigenden und fallenden Märkten zu profitieren.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Ein Privatanleger kann diese Strategie nutzen, indem er in einen Long/Short Equity ETF oder einen ähnlichen Fonds investiert, der diese Strategie verfolgt.“

2. Event-Driven-Strategie

Hier wird in Unternehmen investiert, die kurz vor einem großen „Ereignis“ wie beispielsweise einer Fusion, einer Übernahme oder einer Restrukturierung stehen. Das Ziel ist es, von den Preisschwankungen zu profitieren, die durch diese Ereignisse verursacht werden.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Privatanleger können in spezialisierte Event-Driven-Fonds investieren oder direkt in Unternehmen, bei denen sie solche Ereignisse in naher Zukunft erwarten.“

3. Macro-Strategie

Bei dieser Strategie werden Wetten auf große makroökonomische Trends abgeschlossen – beispielsweise auf Zinssatzbewegungen, Inflationsraten oder Währungsschwankungen.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Privatanleger können von der Macro-Strategie profitieren, indem sie in globale Makro-Hedgefonds oder ETFs investieren, die makroökonomische Trends abbilden.“

4. Relative Value-Strategie

Hier wird versucht, von Preisunterschieden ähnlicher Anlagen zu profitieren. Ein Beispiel wäre der Arbitrage-Handel, bei dem ein Wertpapier an einem Markt gekauft und gleichzeitig an einem anderen Markt verkauft wird, um von kleinen Preisunterschieden zu profitieren.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Ein Privatanleger kann in Arbitrage-Fonds investieren oder, wenn er über ausreichende Kenntnisse und Ressourcen verfügt, Arbitrage-Möglichkeiten selbst identifizieren und nutzen.“

5. Managed Futures (CTA)

Diese Strategie nutzt Terminkontrakte (Futures) und andere Derivate, um auf Trends in Rohstoffen, Währungen, Zinssätzen und Aktienindizes zu setzen. Algorithmen und quantitative Modelle werden oft verwendet, um Handelssignale zu identifizieren.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Investition in einen Managed-Futures-Fonds oder einen ETF, der diese Strategie verfolgt.“

6. Fixed-Income Arbitrage

Hierbei wird versucht, von kleinen Preisunterschieden in verwandten Anleihen oder anderen festverzinslichen Wertpapieren zu profitieren.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Investition in spezialisierte Fixed-Income-Arbitrage-Fonds.“

7. Convertible Arbitrage

Diese Strategie beinhaltet den Kauf von wandelbaren Anleihen und gleichzeitig den Verkauf der zugrunde liegenden Aktien, um von Preisineffizienzen zu profitieren.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Investition in Fonds, die auf Convertible Arbitrage spezialisiert sind.“

8. Distressed Securities

Hier handelt es sich um eine Investition in Unternehmen, die finanzielle Schwierigkeiten haben oder vor dem Bankrott stehen. Die Idee ist, dass diese Wertpapiere unterbewertet sind und im Falle einer Erholung oder Übernahme des Unternehmens einen erheblichen Wertzuwachs erfahren können.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Wir sprechen hier von einer Investition in Distressed-Debt-Fonds oder direkt in Wertpapiere von Unternehmen, die als ‚distressed‘ gelten.“

9. Equity Market Neutral

Diese Strategie zielt darauf ab, Marktvolatilität durch den Aufbau von gleichgewichteten Long- und Short-Positionen in ähnlichen Aktien oder Sektoren auszugleichen.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Hier handelt es sich um eine Investition in Marktneutrale Fonds oder ETFs.“

10. Global Macro

Im Gegensatz zu der bereits erwähnten Macro-Strategie, setzt die Global Macro-Strategie auf große Wirtschaftsbewegungen in verschiedenen Ländern. Hierbei werden Investitionen in Währungen, Anleihen, Aktien und Rohstoffe getätigt.

Michael C. Jakob von AlleAktien: „Hier sprechen wir von einer Investition in Global-Macro-Fonds, die diese länderübergreifenden Bewegungen abbilden.“

Die Analysen und Studien von AlleAktien und Eulerpool zeigen, dass Strategien, die sich auf Aktien konzentrieren, in verschiedenen Betrachtungszeiträumen am besten abgeschnitten haben. Unter den meist gehaltenen Aktien in Hedgefonds-Portfolios rangiert Microsoft an erster Stelle, gefolgt von Google und Visa. Darüber hinaus belegen Meta und Amazon weitere wichtige Positionen. „Obwohl diese Anteile nicht riesig sind, deuten die Zahlen darauf hin, dass es unter Anlageexperten einen hohen Konsens bezüglich dieser Aktien gibt“, sagt Michael C. Jakob.

„Das bestärkt uns von AlleAktien und Eulerpool in unserer Strategie, unseren Fokus auf Big Tech zu legen.“

Michael C. Jakob von AlleAktien Research: Die drei meist gehaltenen Aktien der Hedgefonds von Microsoft bis Visa

Microsoft ist ein führendes US-amerikanisches Technologieunternehmen mit Sitz in Redmond, Washington. Das Unternehmen positioniert sich immer wieder für zukünftige Trends – und ist daher stetig ein Gewinner an der Börse. Mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von zehn Punkten ist Microsoft ein echtes Qualitätsunternehmen.

Alphabet ist ein Technologieunternehmen mit Sitz in Mountain View, Kalifornien, das weltweit für seine Marken Google, YouTube und Waymo bekannt ist. Als Muttergesellschaft von Google umfasst Alphabet alle Unternehmen, die früher unter der Marke Google angesiedelt waren. Das macht die Alphabet-Aktie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger.

Visa ist ein führendes Technologieunternehmen im Bereich der globalen Zahlungsvorgänge mit Sitz in Foster City, Kalifornien, das Kunden in mehr als 200 Ländern Zugriff auf elektronische Zahlungsmöglichkeiten gewährt. Mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von zehn Punkten zählt die Visa-Aktie zu den besten Qualitätsaktien.

Gründer Michael C. Jakob von AlleAktien im Interview

Wir haben direkt mit Michael C. Jakob von AlleAktien über Hedgefonds gesprochen. Zu den Kunden der AlleAktien GmbH gehören sowohl Privatanleger als auch Fondsmanager. Er ist mit beiden Seiten bestens vertraut.

Herr Jakob, danke, dass Sie sich die Zeit für dieses Interview nehmen. Beginnen wir mit Ihrer Sicht auf den aktuellen Stand der Hedgefonds-Branche. Wo sehen Sie die Branche heute?

Michael C. Jakob: Danke für die Einladung. Die Hedgefonds-Branche hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt. Mit der fortschreitenden Digitalisierung und den geopolitischen Veränderungen ist die Branche komplexer und vernetzter geworden. Hedgefonds müssen heute agiler und adaptiver sein als je zuvor, um auf diese dynamischen Veränderungen reagieren zu können.

Sie haben in verschiedenen Teilen der Welt gearbeitet und studiert. Wie hat diese internationale Erfahrung Ihre Sicht auf Investitionen beeinflusst?

Michael C. Jakob: Meine internationalen Erfahrungen haben mir die Bedeutung von Diversifikation und das Verständnis globaler Zusammenhänge wirklich vor Augen geführt. Ob in Asien, Europa oder Nordamerika – jedes Marktumfeld hat seine eigenen Nuancen. Für Investoren ist es unerlässlich, diese Dynamiken zu verstehen und sie in ihre Anlagestrategien zu integrieren.

Welche Qualitäten betrachten Sie als entscheidend für einen erfolgreichen CIO im heutigen Hedgefonds-Sektor?

Michael C. Jakob: Ein erfolgreicher CIO muss heute vor allem drei Dinge haben: Vision, Anpassungsfähigkeit und Integrität. Es geht darum, nicht nur die aktuellen Marktbedingungen zu verstehen, sondern auch, wohin sich die Märkte bewegen könnten. Dabei ist Anpassungsfähigkeit entscheidend. Und natürlich ist Integrität der Schlüssel – sie ist das Rückgrat jeder vertrauenswürdigen Finanzinstitution.

Michael C. Jakob über die Rolle der Technologie bezüglich Hedgefonds

Sie haben sowohl technischen als auch geschäftlichen Hintergrund. Wie sehen Sie die Rolle der Technologie in der Zukunft der Hedgefonds-Industrie?

Michael C. Jakob: Technologie ist nicht nur ein Werkzeug, sondern ein entscheidender Wettbewerbsvorteil. Mit dem Aufkommen von KI und maschinellem Lernen haben wir Möglichkeiten, Daten zu analysieren und daraus Erkenntnisse zu gewinnen, die vor einem Jahrzehnt noch undenkbar waren. Hedgefonds, die diese Technologien effektiv einsetzen, werden an der Spitze stehen.

Abschließend: Welchen Rat würden Sie Privatanlegern geben, die versuchen, in dieser unsicheren Zeit erfolgreich zu investieren?

Michael C. Jakob: Mein Rat ist, geduldig und diszipliniert zu bleiben. Es ist leicht, sich von kurzfristigen Marktvolatilitäten mitreißen zu lassen, aber langfristiges Denken ist der Schlüssel zum Erfolg. Bildung ist auch entscheidend. Nehmen Sie sich die Zeit, die Märkte zu verstehen, in die Sie investieren, und suchen Sie nach vertrauenswürdigen Quellen für Anlageberatung.

Herr Jakob, vielen Dank für Ihre Zeit und Ihre wertvollen Einblicke.

Michael C. Jakob: Es war mir eine Freude. Danke, dass Sie mich eingeladen haben.

Michael C. Jakob von AlleAktien über die Relevanz hochwertiger Kennzahlen – Der Schlüssel zum Erfolg: Eulerpool

Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass die Welt der Hedgefonds von einer breiten Palette von Anlagestrategien geprägt ist. Der Erfolg in diesem Bereich hängt entscheidend von der Fähigkeit ab, den richtigen Einzelfonds auszuwählen. Es zeigt sich, dass Strategien mit Fokus auf Aktien in verschiedenen Zeiträumen besonders erfolgreich sind. Unternehmen wie Microsoft, Google und Visa, gefolgt von Meta und Amazon, sind dabei besonders oft in den Portfolios von Hedgefonds zu finden.

AlleAktien und Eulerpool bieten privaten Investoren, die von den Strategien der Milliarden-CIOs profitieren möchten, wertvolle Unterstützung, denn sie liefern hochwertige Aktienanalysen, um Investoren dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und unterbewertete Aktien zu identifizieren. 

Während Hedgefonds-Strategien oft als komplex und nur für institutionelle Investoren geeignet angesehen werden, gibt es Möglichkeiten, wie Privatanleger von diesen Strategien profitieren können. Durch Investitionen in Aktien, können Privatanleger von den potenziellen Vorteilen dieser Ansätze profitieren, ohne sich direkt in die Komplexität des Hedgefonds-Managements zu vertiefen. Es ist jedoch wichtig, stets eine gründliche Due Diligence durchzuführen und sich der Risiken bewusst zu sein, bevor man in solche Strategien investiert. Dabei hilft das Research von AlleAktien bereits hunderttausenden Anlegern.

Das ist ein wichtiger Schritt in Richtung Chancengleichheit, da Privatanleger Zugang zu professionellen Werkzeugen erhalten, um ihr Portfolio zu schützen und zu erweitern. „Wir helfen Privatanlegern und Aktienanalysten dabei, die besten Investmententscheidungen für ihr Portfolio zu treffen“, sagt Michael C. Jakob. „Dabei liefern wir wichtige Informationen für den Vermögensaufbau ebenso wie für die Vermögenssicherung.“

Über Eulerpool Research Systems: 

Eulerpool Research Systems ist eine führende Plattform für Finanzdaten und Analysewerkzeuge. Auf Eulerpool.com gibt es verlässliche Kennzahlen zu mehr als 20.000 Aktien weltweit, inklusive umfangreicher historischer Daten und Prognosen. Ihre hochmoderne Technologie ermöglicht es Finanzfachleuten, auf präzise und aktuelle Daten zuzugreifen, die für fundierte Entscheidungen unerlässlich sind. Von Aktienindizes über Portfoliomanagement bis hin zu Risikobewertungen – das vielfältige Angebot erfüllt die anspruchsvollsten Anforderungen der Branche. Das Team von Eulerpool besteht aus Experten mit tiefgreifendem Fachwissen, die sich der Innovation und der kontinuierlichen Verbesserung unserer Plattform verschrieben haben. Hier stehen Qualität und Integrität an erster Stelle, um sicherzustellen, dass ihre Kunden stets die besten Tools und Informationen zur Hand haben. Vertrauen Sie auf Eulerpool, wenn es um Exzellenz in der Finanzdatenanalyse geht.

Über AlleAktien Research:

AlleAktien steht in Deutschland für führendes Equity Research. Mit der Mission „Deutschlands beste Aktienanalysen“ hat AlleAktien den Grundstein für die moderne Aktionärskultur gelegt und Michael C. Jakob wurde zum Gesicht der langfristig-denkenden, professionellen Aktionärskultur in Deutschland. Mit einem tiefen Verständnis für den Finanzmarkt und einer Leidenschaft für detaillierte Analysen unterstützt AlleAktien Investoren, Banker und Vermögensverwalter dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Das Team aus erfahrenen Analysten verbindet lokale Marktkenntnis mit globaler Perspektive, um maßgeschneiderte Einsichten und Empfehlungen zu liefern. Seit seiner Gründung hat sich das Unternehmen dem Ziel verschrieben, Transparenz und Exzellenz in der Aktienanalyse zu bieten. Bei AlleAktien stehen Integrität, Präzision und Kundenzufriedenheit im Mittelpunkt unseres Handelns. Vertrauen Sie auf die Expertise, wenn es um tiefgehende und zuverlässige Aktienanalysen geht.

Über Michael C. Jakob:

Michael C. Jakob, Gründer von AlleAktien und Eulerpool, bringt eine beeindruckende internationale Erfahrung und ein vielseitiges Fachwissen mit. Nach seinem Studium der Informatik und des Managements in renommierten Institutionen Deutschlands, der Schweiz, den USA und China, setzte er seine Expertise in der Vermögensverwaltung der UBS, Schweiz, effektiv ein. Seine Zeit als Managementberater bei McKinsey & Company hat ihm tiefe Einblicke in die globalen Geschäftsstrategien und das operative Geschäft verschafft. Diese Kombination aus technologischem Know-how und geschäftlicher Weitsicht hat Michael C. Jakob zu einem der führenden Köpfe in der Finanz- und Technologiebranche gemacht.

Mit regelmäßigen Beiträgen in führenden Wirtschaftsmedien wie dem Handelsblatt, der Wiwo und der FAZ hat er sich als ausgewiesener Experte etabliert. Michael C. Jakob ist nicht nur für seine strategische Scharfsicht bekannt, sondern auch für seine Fähigkeit, Innovationen voranzutreiben und nachhaltige Lösungen für komplexe Herausforderungen zu finden. Seine beeindruckende Laufbahn und sein Engagement für Exzellenz sind zudem ein Zeugnis für seine Hingabe und seinen unermüdlichen Antrieb.

Der Beitrag AlleAktien: Hedgefonds – Das können Investoren von Milliarden-CIOs lernen erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

Mit seinem Angebot möchte der angesehene Techinvestor dieses Ungleichgewicht beheben. So bietet Michael C. Jakob Anlegern neben der professionellen Aktienanalyse über die Plattform AlleAktien mit seinem Eulerpool Research Systems ein Tool, das es ihnen ermöglicht, Aktien selbst zu analysieren und unterbewertete Aktien auf nur einen Blick zu erkennen. Viele Kunden erkennen in Eulerpool einen alternativen Terminal zu etwa FactSet, Reuters oder Bloomberg Terminal: Die ganze Welt der Finanzen liegt nur einen Klick entfernt. Dazu zählen auch Aktien aus Europa, die bislang möglicherweise unter dem Radar vieler Investoren lagen. Doch solange man auf eine informierte Vorgehensweise achtet, ist das Investieren in Europa – speziell in Deutschland, der Schweiz und Österreich – durchaus realisierbar.

Neue Studie von Michael C. Jakob und AlleAktien: Der europäische Aktienmarkt im Überblick

Investoren hegen oft eine starke Verbundenheit zu ihrem Heimatland und den Unternehmen, die sie im Alltag begleiten. Dennoch scheint der europäische Markt im Vergleich zu den USA strukturelle Benachteiligungen aufzuweisen. Laut Goldman Sachs sind alle europäischen Branchen im Vergleich zu ihren US-amerikanischen Pendants unterbewertet, gemessen am KGV. Die Folge: ein anhaltender Abschlag in Höhe von 20 Prozent bei der Bewertung europäischer Aktien. 

Auch AlleAktien Gründer Michael C. Jakob begreift das wie auch Goldman Sachs als Chance: „Aktien aus Europa wurden von vielen Investoren abgeschrieben, gar ignoriert. Für langfristige Investoren lohnt es sich jetzt, genau da hinzuschauen, wo alle anderen wegschauen. Durch antizyklisches Investieren und sorgfältige, wochenlange Aktienanalyse erzielt man die besten Ergebnisse.“ Unternehmen aus der gleichen Branche sind aktuell also weniger wert, wenn sie in Europa liegen. Das ist grundsätzlich nichts Neues, jedoch verstärken Krise, Inflation und Krieg diesen Zustand massiv. Hinzu kommt, dass die USA in den letzten 50 Jahren deutlich schneller wachsen konnten als Europa mit seiner restriktiven Wirtschaftspolitik und seinem strengen Kartellrecht. Das soll jedoch nicht heißen, dass Europa fundamental schlechter aufgestellt ist, erklärt Michael C. Jakob. Trotz struktureller Herausforderungen können Investoren hier mit der richtigen Aktienauswahl durchaus profitable Investitionen erzielen. Welche Aktien im DACH-Raum gerade besonders lohnenswert sind, hat Techinvestor und Unternehmer Michael C. Jakob von AlleAktien im Folgenden zusammengefasst.

AlleAktien: Diese Aktien aus Deutschland sollten Anleger im Blick haben

An erster Stelle sei im deutschen Raum das Unternehmen Bechtle genannt. Dabei handelt es sich um einen IT-Dienstleister für den Mittelstand, der als einer der Favoriten aus dem TecDAX gilt. Mit einem breiten Dienstleistungsangebot, personalisierten Lösungen und einer starken Wachstumsstrategie konnte sich das Unternehmen einen profitablen Kundenstamm aufbauen – und gilt daher als Marktführer in Deutschland. Der AlleAktien-Qualitätsscore liegt bei neun von zehn Punkten. Damit bietet Bechtle aktuell eine attraktive Kaufgelegenheit, die durch solide Kennzahlen überzeugt, erläutert Michael C. Jakob.

Lukrativ ist außerdem Infineon, einer der wenigen europäischen Halbleiterkonzerne, der in den Bereichen Mobilität, erneuerbare Energien und IoT aktiv ist. Das Unternehmen profitiert derzeit von geopolitischen Spannungen und steigenden Investitionen in die Halbleiterindustrie. Mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von acht von zehn Punkten ist Infineon eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Zuletzt darf auch der zweitgrößte Pharmakonzern Deutschlands, die Merck KGaA, ein bedeutender Hersteller von Medikamenten, biotechnologischen Produkten und Hightechmaterialien nicht außen vor gelassen werden. Durch seine sichere Marktposition und seine geopolitische Souveränität im Healthcare-Bereich ist das Unternehmen gut aufgestellt. Mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von acht von zehn Punkten präsentiert sich damit auch die Merck KGaA als eine vielversprechende Investmentoption.

Michael C. Jakob: Relevante Aktien im Schweizer-Raum

Auch im Schweizer Raum lassen sich laut Michael C. Jakob lukrative Aktien ausmachen. Beispielsweise sei hier das Unternehmen Sika genannt. Dabei handelt es sich um einen weltweit führenden Konzern für Spezialchemie mit Produkten für den Bausektor. Trotz der zyklischen Immobilienwirtschaft zeigt das Unternehmen eine stabile Entwicklung und überzeugt mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von neun von zehn Punkten.

Interessant ist außerdem das Unternehmen Givaudan, der Marktführer in der Nische für Geschmacks- und Geruchsstoffe. Durch die Herstellung von Parfüm werden hier starke Bruttomargen erzielt, weshalb das Unternehmen einen AlleAktien-Qualitätsscore von sieben von zehn Punkten aufweist, was es zu einer interessanten Option für Anleger macht.

Auch bei Bossard bieten sich Anlegern interessante Möglichkeiten. Der Marktführer in der Verbindungstechnik bietet Logistikdienstleistungen zur Kostensenkung in Produktionsabläufen an und gilt mit einem AlleAktien-Qualitätsscore von neun von zehn Punkten als absolute Qualitätsaktie, so Michael C. Jakob.

AlleAktien: Interessante Aktien in Österreich

Das IT-Management-Unternehmen Fabasoft bietet einen AlleAktien-Qualitätsscore von neun von zehn Punkten und ist damit eine interessante Anlagemöglichkeit im Raum Österreich. Das Unternehmen entwickelt Business-Software, um den Arbeitsalltag von Unternehmen effizienter zu gestalten. Das Unternehmen gilt als Paradebeispiel eines Start-ups, das die Lösung echter Probleme fokussiert und ist auch aus diesem Grund so wertvoll.

Als Anlage bietet auch Frequentis interessante Möglichkeiten, so in der AlleAktien „Europe First“ Studie. Dabei handelt es sich um einen Anbieter von Software zur Datenverarbeitung in der Luftfahrt mit hohen Bruttomargen. Das Unternehmen, das sich an wichtigen Projekten wie der Entwicklung eines Kommunikationssystems für Scotland Yard beteiligt, weist einen AlleAktien Qualitätsscore von sieben von zehn Punkten auf, was es für potenzielle Investoren interessant macht.

Zuletzt sei das Unternehmen Andritz genannt, ein Anbieter von Dienstleistungen im Versorgungssektor mit dem Schwerpunkt Wassertechnik und Papierproduktion. Die Stabilität des Versorgungssektors und das Potenzial der Wassertechnik als erneuerbare Energiequelle machen Andritz zu einer attraktiven Investmentoption.

Die vollständige Studie der AlleAktien GmbH findest Du unter Historische Chancen in Europa: Die 30 besten Aktien des Kontinents in der Analyse.

Der Beitrag AlleAktien: Neue Studie stellt die besten Aktien im DACH-Raum vor erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

1. Kosteneinsparungen

Digitale Prozesse begünstigen nicht nur Kosteneinsparungen und Umsatzzuwächse, sie können zudem dabei helfen, neue Absatzmöglichkeiten zu erschließen. Der entscheidende Motor für den Wiederaufbau des Mittelstands ist daher die Digitalisierung. Manuelle Arbeiten lassen sich effizient automatisieren und Fehler damit drastisch reduzieren. Unternehmen sollten sich daher von dem Gedanken verabschieden, der Schritt hin zu Digitalisierung sei zu teuer und sollten akzeptieren, dass der Verzicht dieser Prozesse ihnen langfristig deutlich teurer zu stehen kommen wird. Zukunftsfähig bleibt daher nur, wer sich an die Gegebenheiten des Marktes anpasst.

2. Erhöhte Effizienz

Auch die Effizienzsteigerung ist ein wesentlicher Vorteil digitaler Prozesse. Schließlich können durch die Implementierung digitaler Tools die Zusammenarbeit allgemein verbessert und die Prozessgeschwindigkeit erhöht werden. Beispielsweise kann ein Enterprise-Content-Management-System dabei helfen, wichtige Dokumente ordnungsgemäß abzulegen und digital zu verwalten.

3. Anpassungsfähigkeit

Einer der entscheidenden Gründe, als mittelständisches Unternehmen in die Digitalisierung zu investieren, besteht darin, schneller und besser auf Marktveränderungen reagieren zu können. Gerade in Zeiten stetigen Wandels sichert die Fähigkeit, seine Geschäftsmodelle effizient anzupassen, entscheidende Wettbewerbsvorteile. Ein Fakt, den Unternehmen keinesfalls außer Acht lassen dürfen.

4. Kompensierung fehlenden Know-hows durch den richtigen Digitalisierungspartner

Viele mittelständische Unternehmen fürchten zudem, aufgrund fehlenden Know-hows, den Veränderungen der Digitalisierung nicht gewachsen zu sein und sind zunehmend verunsichert. Doch hier kann Abhilfe geschaffen werden, indem sich Unternehmen einen erfahrenen Digitalisierungspartner zur Seite stellen. Dieser bringt das entsprechende Know-how mit, um notwendige Maßnahmen zu ergreifen und spart dem Unternehmen damit Zeit und Geld.

5. Bessere Datenanalyse

Zudem ist die Verwendung digitaler Technologien unerlässlich, um Daten effizient sammeln und analysieren zu können. So wird die Basis geschaffen, um bessere Entscheidungen zu treffen. Darüber hinaus tragen digitale Strukturen zur Entlastung der Buchhaltung bei und ermöglichen ein systematisches Verwalten von wichtigen Fristen.

6. Gesetzliche Vorschriften

Auch hinsichtlich gesetzlicher Vorschriften ergeben sich enorme Vorteile durch das Implementieren digitaler Tools – beispielsweise wenn es darum geht, die gesetzlichen Aufbewahrungsvorgaben einzuhalten. Schließlich müssen bestimmte Dokumente entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) in einem Archiv nach Typen klassifiziert und mit Löschfristen versehen sein. Um die richtige Aufbewahrung der Dokumente sicherzustellen, gilt es, rechtzeitig geeignete Maßnahmen zu ergreifen. Hilfreich ist ein Dokumentenmanagementsystem, um die Erstellung, Verwaltung, Speicherung und Verteilung elektronischer Dokumente zu organisieren und automatisieren. Zusätzlich hilft es dabei, die Compliance mit gesetzlichen und branchenspezifischen Anforderungen zu erfüllen.

7. Fachkräftemangel

Dass die Digitalisierung die Arbeitswelt verändert hat, steht fest. Sie schafft jedoch auch enorme Chancen, die sich gerade in Zeiten des Fachkräftemangels als dienlich erweisen. So haben es digitalisierte Unternehmen deutlich leichter, als attraktiver Arbeitgeber wahrgenommen zu werden. Schließlich ist heutigen Kandidaten ein modernes Arbeitsumfeld besonders wichtig. Wer diese Chance nicht ergreift, wird nicht nur keine Mitarbeiter gewinnen, sondern auch bestehende verlieren und begünstigt ebenso Projektverzögerungen und Produktionsstopps und damit langfristig einen Mangel an Innovation sowie den Verlust der Produktivität. Es gilt also, auf den Zug der Digitalisierung aufzuspringen und seine Chancen effizient zu nutzen.

Der Beitrag 7 Gründe, warum Unternehmen jetzt in Digitalisierung investieren sollten erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

Wie funktioniert eine Social-Trading-Plattform?

Hinter Social Trading steht das simple Prinzip, die Handelsideen anderer Trader zu replizieren. Eine Social-Trading-Plattform bringt zwei Seiten zusammen. Auf der einen stehen die Social Trader, die ihre Trading-Ideen verbreiten. Ob prestigeträchtiges Finanzmedium, langjähriger Vermögensverwalter oder Hobby-Trader – praktisch jeder kann Social Trader sein. Sie alle verbindet, dass sie in öffentlich einsehbaren Depots ihre Handelsstrategie umsetzen.

Auf der anderen Seite stehen die Investoren beziehungsweise Follower, die sich über jede Transaktion eines Social Traders informieren können. Sie haben die Möglichkeit, sämtliche seiner Handelsaktivitäten mit wenigen Klicks zu analysieren, da diese in der Regel lückenlos nachvollziehbar sind. Die langfristige Wertentwicklung seines Depots ist dabei natürlich von besonderem Interesse. Sie erlaubt eine erste grobe Einschätzung, wie sich ein Trader in unterschiedlichen Marktphasen behauptet hat. Entdeckt ein Follower einen Signalgeber mit einer überzeugenden Strategie und einer überdurchschnittlichen Performance, handelt er ihn nach.

Social Trading, Copy Trading und Mirror Trading

Im Sprachgebrauch wird oftmals nicht zwischen Social Trading und Copy Trading unterschieden. Was den erstgenannten Ansatz auszeichnet, ist vor allem der soziale Aspekt, sprich: der gemeinschaftliche Austausch über die Social-Trading-Plattform. Natürlich können Follower auch handeln, ohne sich rege an Diskussionen zu beteiligen. Für das Copy Trading ist charakteristisch, dass Follower bestimmte Trades kopieren, was auch vollkommen automatisch erfolgen kann. Die Käufe und Verkäufe des Signalgebers werden dabei proportional umgesetzt. Wie der Name schon vermuten lässt, ist das beim Mirror Trading anders: Bei diesem Ansatz werden die Aktivitäten des Investors eins zu eins kopiert beziehungsweise gespiegelt. Kauft der Social Trader beispielsweise Aktien eines Unternehmens für 5.000 Euro, investiert die Social-Trading-Plattform die gleiche Summe in die gleichen Wertpapiere.

Welche Vorteile bietet das Social Trading?

Der größte Vorteil von Social Trading besteht vielleicht darin, dass sich der Ansatz auch für Börsenneulinge eignet. Blindlings in den Markt hineinzustolpern, ist gerade für Anfänger nicht selten unglaublich aufregend. Die Folge sind allzu oft jedoch impulsive Handelsentscheidungen, die das Depot schnell arg in Mitleidenschaft ziehen können. Der Börsenhandel auf einer Social-Trading-Plattform ist grundsätzlich mit Risiken verbunden. Wer einen erfahrenen Trader kopiert, kann dieses Risiko jedoch deutlich minimieren.

Genauso wie soziale Netzwerke bietet eine Social-Trading-Plattform die Chance, sich mit anderen zu vernetzen. In jeder Marktlage gibt es brennende Fragen, die viele Trader umtreiben. Welche Folgen wird die Corona-Pandemie für einzelne Unternehmen haben? Wird es das Start-up schaffen, auf den Wachstumspfad zurückzufinden? Ist Gold in Zeiten massiver Geldentwertung ein sicherer Hafen? Eine Social-Trading-Plattform kann dabei helfen, das Marktgeschehen umfassender in den Blick zu nehmen, als dies allein mit Charts möglich wäre.

Wer nicht bloß Signale nachhandeln möchte, sondern das Traden besser verstehen oder womöglich sogar selbst meistern möchte, findet auf den verschiedenen Social-Trading-Plattformen viele Gleichgesinnte. Dadurch eröffnen sich Räume für Ideen, die den Followern allein nie gekommen wären. Der Austausch mit erfahrenen Tradern hilft auch jenen, die ein bereits bestehendes Handelssystem weiter verfeinern möchten.

Social-Trading-Plattform: Gibt es auch Nachteile?

Die Vor- und Nachteile hängen beim Social Trading eng zusammen. Einerseits senken die Plattformen die Berührungsängste gegenüber dem Markt. Diese Einfachheit führt jedoch schnell dazu, dass Follower glauben, sie könnten eine bestimmte Strategie replizieren und dann die Hände einfach in den Schoß legen. Wer für die Handelsentscheidungen selbst verantwortlich ist, handelt oftmals deutlich risikobewusster als jemand, der sich einfach auf die Expertise eines anderen Traders verlässt. Die verminderte Risikowahrnehmung kann dazu führen, dass Follower die Chancen des Marktes überschätzen und mit großer Sorglosigkeit riesige Summen investieren.

Es ist nicht schwer, die Strategie eines Social Traders zu replizieren. Neben der Performance gibt es jedoch noch weitere Aspekte, welche die Follower nicht unterschätzen sollten. Social Trader haben in der Regel ein eigenes Risikoprofil. Sie sind nur bereit, einen bestimmten Teil ihres Kapitals zu verlieren. Mit einem Stop-Loss sichern sie sich ab. Wer die Strategien verschiedener Social Trader nachhandelt, hat es schwerer, die entstehenden Risiken abzuschätzen. Auch das eingesetzte Kapital ist ein nicht zu vernachlässigender Faktor, insbesondere bei risikoreicheren Handelsstrategien.

Welche Kosten fallen an?

Der Anbieter einer Social-Trading-Plattform stellt die Handelssoftware in der Regel kostenfrei zur Verfügung. Auch für die Account-Eröffnung und die Auswahl der Trader fallen üblicherweise keine Gebühren an. Das ändert sich, sobald Follower automatisierte Orders erteilen. Darüber hinaus hängen die Kosten auch vom ausgewählten Finanzprodukt ab. Bei CFDs können etwa Gebühren anfallen, wenn Positionen über Nacht gehalten werden. Der Handel mit Fonds und Zertifikaten zieht ebenfalls bestimmte Kosten nach sich. Teilweise werden auch Gebühren erhoben, sobald der Social Trader ein bestimmtes Renditeziel erreicht hat. Zudem sind allgemeine Kosten möglich, die mit dem Social Trading selbst nichts zu tun haben, so wie beispielsweise Depotgebühren.

Der Beitrag Erfolgreich investieren mit Social-Trading-Plattformen erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.

Der Fachmann der Mayer & Dau Immobilien GmbH weiß, dass es selten an der mangelnden Attraktivität eines Objektes oder des Standortes liegt, sondern einfach an einer zu geringen Reichweite des Inserats.

„Selbst Traumhäuser gehen in der Fülle an Angeboten unter, wenn sie nicht sichtbar sind.“

Benjamin Dau zeigt seinen Kunden der Mayer & Dau Immobilien GmbH, wie das Marketing für Immobilien konzipiert sein muss, um zahlungskräftige Käufer zu überzeugen. Dazu erstellt er für jedes Objekt die passende Strategie. „Kein Haus ist wie das andere. Wir stellen alle individuellen Merkmale und Besonderheiten in den Vordergrund.“ Zur Seite stehen Benjamin Dau ein eigener Foto- und Videograf, der darauf spezialisiert ist, die Immobilien im besten Licht darzustellen, sowie eine langjährig erfahrene Redakteurin. Auf diese Weise vermittelt die Mayer & Dau Immobilien GmbH bis zu 400 Immobilien jährlich. 

Kurz gefragt: Benjamin Dau über die Probleme der Verkäufer, seinen Werdegang und sein Erfolgsgeheimnis

Herzlich willkommen im OnlineMarketingMagazin, Benjamin Dau. Du bist Immobilienkaufmann und handelst nach dem Motto „Wir leben Immobilien“. Was ist das Geheimnis deines Erfolgs?

Mein Team der Mayer & Dau Immobilien GmbH und ich sind mit Herzblut bei der Sache. Wir brennen für das, was wir tun. Die Leidenschaft für unsere Arbeit bezieht sich dabei nicht nur auf die bürokratischen, technischen Seiten hinter dem Verkauf, sondern zeigt sich ebenso in den Geschichten, die wir um jede Immobilie bauen, bevor sie per Inserat oder Werbeanzeige öffentlich platziert wird.

Daten und Fakten sind die wichtigsten Informationen für den Käufer, aber er soll auch emotional abgeholt werden. Es sind letztendlich nicht die nackten Zahlen, die den Wunsch wecken, eine Immobilie zu erwerben, sondern die Story dahinter, die sie interessant macht. Für die Vermarktung haben wir bei der Mayer & Dau Immobilien GmbH ein eigenes Team mit einer Redakteurin und einem Foto- und Videografen, die sich professionell um diesen Bereich kümmern.

Dieses Konzept geht auf. Mittlerweile ist die Mayer & Dau Immobilien GmbH in Deutschland an sieben Standorten vertreten, ein weiterer auf Mallorca ist bereits in Planung. Zwischen 350 und 400 Immobilien finden mit unserer Hilfe jährlich einen neuen Besitzer. Etwa 80 Prozent davon sind Bestandsimmobilien mit einem Volumen von rund 100 Millionen Euro im Jahr. 

Mayer & Dau Immobilien GmbH: „Wir erreichen eine viel größere Zielgruppe.“

Welche Probleme haben Verkäufer in der Regel, wenn sie sich an euch wenden?

Der Markt ist derzeit heiß umkämpft. Im Prinzip könnte jeder seine Immobilie auch selbst verkaufen. Man muss sie nur in den entsprechenden Portalen einstellen. So weit die Theorie. Tatsächlich erzielen diese selbstgemachten Inserate aber nie die Reichweite, die nötig ist, um einen wirklich zahlungskräftigen und zahlungswilligen Kundenstamm anzusprechen. Bei uns werden Inserate nicht nur so gestaltet, dass sie Kaufinteressenten sofort ins Auge fallen und zu einem intensiven zweiten Blick animieren, wir spielen sie auch auf vierzig Immobilienportalen aus. Das ist eine enorme Zielgruppe, die Privatpersonen allein niemals erreichen würden. Wir schalten zusätzlich Werbeanzeigen und nutzen Google SEO. Zudem gehören Banken und Großinvestoren zu unseren Kontakten.

Bei uns bekommt jeder Kunde zudem seinen festen Ansprechpartner. Wir begutachten ihre Objekte auch in Bezug auf eventuell notwendige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen und geben eine realistische Wertschätzung ab. Diesen persönlichen Support und die fachkundige Beratung in allen Angelegenheiten rund um den Verkauf schätzen unsere Kunden sehr.  

Benjamin Dau von Mayer & Dau Immobilien GmbH: vom Hotelfachmann zum Immobilienexperten

Die Mayer & Dau Immobilien GmbH prägt heute die Branche in eurer Umgebung. Wie war dein beruflicher Werdegang zum Immobilienkaufmann?

Es war mir insofern schon ein Stück weit in die Wiege gelegt, weil mein Vater selbst Bauträger ist. Ich habe schon früh miterlebt, wie Immobilien verkauft werden. Als ich meinen Schulabschluss machte, stand für mich bereits fest, dass ich Immobilienkaufmann werden wollte. Trotzdem habe ich zunächst auf Wunsch meines Vaters eine Ausbildung zum Hotelfachmann gemacht. Dahinter stand die Idee, unterschiedlichste Personen kennenzulernen und einzuordnen. Für den Umgang mit Menschen war das eine sinnvolle und prägende Zeit für mich. 

Im Anschluss daran absolvierte ich eine dreijährige Ausbildung zum Immobilienmakler und arbeitete danach mehrere Jahre in diesem Bereich. Im Jahr 2009 habe ich mir meinen Traum erfüllt und mich mit meiner Expertise und meiner Erfahrung selbstständig gemacht. In unserer Region ist es uns seitdem gelungen, die Branche mit unseren Marketingstrategien auf ein neues digitales Niveau zu bringen.

Der Beitrag Benjamin Dau von der Mayer & Dau Immobilien GmbH: So kann man seine Immobilie gewinnbringend verkaufen erschien zuerst auf Online-Marketing Magazin.